Dachgeschoss "veredelter Rohbau"

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Übersicht

Zimmer:	8
Wohnfläche ca.:	214 qm
Kaufpreis:	267.500,00 EUR
Wohnungstyp:	Dachgeschoss
Nutzfläche ca.:	232 qm
Etage:	4
Etagenzahl:	4
Schlafzimmer:	1
Badezimmer:	2
Balkon/Terrasse	Ja
Objektzustand:	Erstbezug
Baujahr:	2009
Heizungsart:	Etagenheizung
Befeuerungsart:	Gas
Provision:	7,14% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:

In einer sanierten und modernisierten Wohnanlage, mit einem üppigen grünen Innenhof, entsteht ein 214qm großes Loft im Dachgeschoss. Neben den 2 großzügigen Terrassen wird das Dachgeschoss mit wunderschönen Dachgauben ausgebaut. Hierdurch vermindern sich die Dachschrägen; mehr Lichteinfall und freundliche - gut nutzbare Wohnflächen - entstehen.

Ausstattung:

"Veredelter Rohbau".

Lage:

Die Immobilie befindet sich im Bezirk Tempelhof. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl durch die nahegelegene Stadtautobahn, die in wenigen Minuten erreichbar ist, als auch durch den öffentlichen Nahverkehr aus. Mehrere Buslinien halten praktisch vor der Tür, so ist z. B. der U-Bhf. Ullsteinstrasse, sowie der S-Bahnhof Attilastrasse in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Zum künftigen neuen und größten Flughafen Europas, dem „Berlin Brandenburg International“ Airport (BBI) gelangen Sie in nur 15 Fahrminuten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Kindergärten und Schulen sind fußläufig schnell zu erreichen. Auch für Ihre Freizeitgestaltung und Erholung ist hier ausreichend gesorgt. Mehrere kleine Parks , wie z. B. Marienhöhe, laden Sie zum entspannten spazieren gehen ein oder Sie gehen in eines der zahlreichen Sportstudios und tun etwas Gutes für sich und Ihre Fitness. Aber auch das Ullsteinhaus – Kulturzentrum Ufa Fabrik- sowie der neu erbaute Tempelhofer Hafen mit seinen vielfältigen Dienstleistungen, Kultur- und Freizeitangeboten, befinden sich in der Nähe. Also egal ob Kultur, Freizeit, Erholung, in Kürze in die Innenstadt oder raus ins Berliner Umland, für jeden ist hier das richtige dabei! Auch für Sie! Dafür sorgt genau die vorhandene, vielfältige Infrastruktur!

Sonstiges:

Für dieses großzügige Loft gibt es 2 Grundbuchblätter.
Die Grundrisse können verändert werden, sofern dies statisch möglich ist. Die Auswahl des Material-Desings erfolgt in Abstimmung mit den Käufern. Auf Wunsch senden wir Ihnen auch gern ein Exposé zu, welches die gehobene Ausstattung beinhaltet.

Gern sind wir Ihnen auch bei der Gestaltung der zu Ihnen passenden Finanzierung behilflich. Bitte fragen Sie uns einfach danach.

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